Dibujo planimétrico

¿Quién puede solicitar el plano planimétrico?

El documento planimétrico podrá ser solicitado por cualquier persona para todos los edificios ubicados en el territorio nacional e inscritos en el Registro de Edificación.

Para solicitar el plano planimétrico deberá rellenar el formulario ingresando los siguientes datos:

• el municipio donde se ubica el edificio/construcción;
• la provincia en que se encuentra el terreno o edificio;
• la hoja de construcción/edificio;
• la partícula de construcción/edificio;

NB no se puede solicitar en las provincias donde está vigente el sistema de catastro (Trento, Bolzano).

¿Qué contiene el documento planimétrico?

El dibujo planimétrico se suministra normalmente a escala 1:500, pero en algunos casos también a escala 1:200.

Los datos contenidos en el documento planimétrico son:

• perímetro del edificio/construcción,
• plantas en que se divide el edificio,
• bienes incinerables (por ejemplo, sótanos de condominios, garajes de condominios);
• bienes comunes que no pueden registrarse (por ejemplo, jardines, terrazas, patios, escaleras)
• todas las partes cubiertas y descubiertas de cada piso.

El documento planimétrico informa gráficamente del edificio o construcción de que se trata tal y como aparece inscrito en el Registro de la Propiedad. Su validez se refiere a los datos contenidos en el momento de la solicitud.

También se debe tener en cuenta que los edificios construidos antes de 2001 pueden no inscribirse en el Registro de la Propiedad.

NB los datos contenidos en el documento planimétrico NO tienen valor jurídico, el Registro de la Propiedad no es órgano probatorio.

Cuándo solicitar el plano planimétrico

La solicitud del documento planimétrico es obligatoria por ley desde el año 2001:

• cuando, existiendo múltiples unidades inmobiliarias con áreas comunes, se desee reportar una nueva construcción;
• cuando sea necesario establecer bienes comunes registrables y bienes comunes no registrables y cuando sea necesario informar variaciones;
• cuando sea necesario reportar unidades inmobiliarias en construcción.
• En cualquier caso, es útil siempre que sea necesario conocer el esqueleto interno de un inmueble o de un edificio.

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• Obtenga el documento en unos pocos clics;
• obtener el documento oficial emitido por la Agencia Tributaria;
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Tiempos de procesamiento de documentos

Por correo electrónico en formato PDF dentro de los 60 minutos siguientes a la solicitud para todos los pedidos realizados entre las 9:00 y las 18:00 horas de lunes a viernes. En los demás casos, el tratamiento se realizará en la mañana del día hábil siguiente.